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  作者： 麥基爾, 艾里士    新功能介紹
• 原文作者：Burton Malkiel,Charles Ellis
• 譯者：吳愷媛
• 出版社：天窗出版社有限公司    新功能介紹
• 出版日期：2015/01/25
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

住火險 三大族群最需投保

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

根據統計，台灣發生火災件數中有7成5是屬於住宅，然而台灣住火險投保率不但偏低且投保額不足，其中以三族群面臨火災風險最大，分別是房東、房貸族以及老集合住宅住戶，除了要小心火燭，花數千元買住火險或可以將風險轉嫁給保險公司。

中秋節即將到來，團聚烤肉是民眾最具特色的全民運動，根據內政部消防署資料統計，2014年全國火災次數共1,417次，其中建築物火災發生1,065次，比例高達75.2％，而且住宅火災風險居高不下。

其中，有三族群所承受的火災風險較高，蘇黎世產險說，包括房東，因為都出租給房客，有些房客因非自住或者疏忽較易引起火災。房貸族，萬一房子發生火災時，銀行有優先受償權，民眾除了要整修房子，還是得付貸款。集合住宅族，尤其是老舊的集合住宅，屋齡高管線老舊久未更換，或者住的人多所承受的風險較大。

一般「住宅火險」主要是承保火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件墜落、機動車輛碰撞及意外事故所致煙燻事故，產險公司表示，去年10月1日奉金管會核定後承保範圍更擴大，連罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜等因人為造成的損害也在承保範圍內。

至於保障的範圍包含建築物本身及建築物內動產如家具、衣李及置存於建築物內供生活所需的動產，動產保額是建築物保額的30％，最高以新台幣60萬元為限，因此火災所造成的財物損失即可藉由投保住宅火災保險來轉嫁部分風險。

目前國內的住宅火險民眾主動投保率不高，且多半是在銀行辦房屋貸款，應銀行要求而附帶買的地震住火險。泰安產物保險公司經理曾憲章也表示，目前住宅大多因房貸投保一年期的住宅火險與住宅地震基本保險，其實住宅火險保費並不貴，一年只有幾千元而已。

其實除了房貸族，蘇黎世產險表示，自有房屋或承租者都可以投保，若事故是因住戶本身過失所造成或受鄰居波及，住火險都可以獲得理賠。

至於保費計算和房屋座落地區、坪數、建築物樓層、建築物構造及每坪裝潢金額等有關，以台北市35坪，鋼骨混凝土造建築樓層9樓，每坪裝潢金額5萬元的住宅估算，標的物房屋保額約450萬元，年繳保費僅需2,000多元，還包括基本地震險，因此，一年花個1,000∼2,000多元就可以讓居家多一點保障。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/住火險-三大族群最需投保-215006281--finance.html

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